Terreno para Venda, Teresina / PI

Descrição do Imóvel

Luciana Drumond Orgulhosamente Apresenta

EXCELENTE TERRENO DE 5.000M² A VENDA, VIZINHO À UNINOVAFAPI (Exclusividade LDI)

Localizado na zona leste de Teresina, via asfaltada, a 100m da Avenida Zequinha Freire, região universitária, em franco desenvolvimento, contando com avenidas largas, estruturas grandes e imponentes, restaurantes, supermercados, farmácias, empresas, e com elevado potencial de valorização.

*Forte demanda por prédios de grande porte, médio/alto padrão, inovadores, contando com serviços.

DIMENSÕES:
50m (frente e fundo) X 100m (laterais).

LOCALIZAÇÃO:
Vizinho ao Mix Mateus / UNINOVAFAPI.
Apenas 750m até a entrada principal da UNINOVAFAPI.
À 100m da Av. Zequinha Freire

POTENCIAL:
Condomínio Vertical Residencial.
*Perfeito para Construtoras (Investimento e Incorporação).

Sugestão:  2 Torres de até 20 andares, 6 a 8 unidades tipo por andar (estúdio), 2 a 3 plantas.

Detalhes: Condomínio bem infra estruturado, tipo Studio, contando com lojas, elevadores, rooftop, área de lazer completa, piscina, academia, espaço para esporte, área gourmet, paisagismo e iluminação planejados, serviços de hotelaria e locação, limpeza, lavanderia, recepção, concierge, conveniência, facilidades e comodidades.

Obs. Em frente a UNINOVAFAPI está o Riviera Residence e pouco antes o PUNTA DEL LESTE, um condomínio vertical realmente de grande porte, com elevador, 100% vendido, muito procurado, disponibilidades raras para locação e compra, torre de 19 andares, o que garante maior aceitação no projeto a ser desenvolvido no terreno ofertado. Na região são raros os prédios com elevador, somente mais distantes, poucas excessões, e estes são muito procurados, existe uma carência enorme de prédios mais confortáveis, medio/alto padrão.

DOCUMENTAÇÃO:
Escritura e registro, 100% documentado, livre e desimpedido.

BENFEITORIAS:
100% murado, portão frontal largo instalado (ferro).

DETALHES:
Via asfaltada, terreno plano, limpo, bem cuidado, perfeito para construir.

VALOR:
* R$1.250,00 o m² (à vista)

INCORPORAÇÃO:
Estuda-se proposta para Incorporação (*Participação no VGV).
Obs. Projeto com excelente aproveitamento de área e espaço aéreo permitido.
PREFERÊNCIA: Pagamento parcial a vista + incorporação (*Participação no VGV).

EXTRA: Possibilidade de venda de mais 0,5 ha ao fundo, mesmas dimensões, ficando uma área total de 1ha (10.000m²), de rua a rua (50m x 200m), contando os 5.000m² adicionais com excelente casa, jardim, piscina, poço tubular, pomar, apoio, diversas benfeitorias, dentre outros, duplicando assim o potencial de exploração comercial e VGV.

APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE!

*Preços e condições podem sofrer alterações

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Luciana Drumond Imóveis LTDA / CRECI 0450 PJ
 
Cel. (86) 99839-3022 whatsapp / (86) 99965-8400 whatsapp
 
lucianadrumond.com.br



 

Pontos Fortes

TERRENO DE 5.000M²
MURADO, LIMPO E PLANO
VIA ASFALTADA
A 100M DA AV. ZEQUINHA FREIRE
VIZINHO AO MIX MATEUS E UNINOVAFAPI
A 750M DO ACESSO PRINCIPAL DA UNINOVAFAPI
 

Observações

EXCLUSIVIDADE LDI
*ACEITA INCORPORAÇÃO

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LUCIANA DRUMOND IMÓVEIS LTDA
Avenida Senador Arêa Leão, 2185
Manhattan River Center, Sl.201 Torre 2
São Cristóvão - Teresina / PI – CEP 64.051-090
(86) 99965-8400 tim.whatsapp / (86) 99839-3022 tim.whatsapp
ldrumondimoveis@gmail.com

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